Job Description
À PROPOS DE NOUS
Nous sommes l’un des plus importants investisseurs pour des régimes de pensions au Canada, avec un actif net sous gestion de 299,7 milliards de dollars au 31 mars 2025.
Nous investissons des fonds pour les régimes de pensions de la fonction publique, des Forces canadiennes, de la Gendarmerie royale du Canada et de la Force de réserve. Le siège social d’Investissements PSP est situé à Ottawa et son bureau principal d’affaires est situé à Montréal. Elle compte également des bureaux à New York, à Londres et à Hong Kong.
La réalisation et la gestion de placements complexes de portée mondiale exigent que nous travaillions dans l’esprit d’« Un seul PSP » afin de pouvoir saisir de précieuses occasions, en étroite collaboration avec certaines des plus grandes entreprises à l’échelle mondiale. Chez Investissements PSP, vous vous joindrez à une équipe motivée et à des professionnels engagés, qui s’efforcent de faire croître notre organisation comme jamais auparavant.
Nous recherchons un ou une Analyste principal(e) /Associé(e), Investissements immobiliers pour se joindre à notre équipe d’Investissements immobiliers. Le (la) titulaire du poste sera impliquée dans tous les aspects de l’investissements immobilier et du processus de gestion des actifs.
VOTRE RÔLE
En tant qu’Analyste principal(e) / Associé(e), Investissements immobiliers, vous devrez :
Appuyer les gestionnaires d’investissement dans l’analyse des transactions immobilières potentielles pour les différentes classes d’actifs incluant le résidentiel, les bureaux, le commerce de détail et l’industriel, ainsi que pour différents types de transactions: transactions d’actifs, de fonds privés, etc.
Élaborer et valider des modèles financiers relatifs aux investissements immobiliers (dette ou équité)
Gérer la préparation de notes de service sur les recommandations de placements visant l’approbation des placements
Analyser les flux monétaires et les rendements projetés
Analyser l’impact sur le rendement de différentes hypothèses : revenu, dépenses opérationnelles, financement, fiscal, honoraires, etc.
Analyser le risque de l’investissement
Analyser le budget d’opération et des états financiers de l’actif
Analyser la structure du partenariat
Participer à la préparation et présentation des propositions de placements aux réunions hebdomadaires du Comité de gestion d’investissements immobiliers
Participer et appuyer les gestionnaires d’investissement dans le processus de la revue diligente
Synthèse et suivi des rapports externes (physique, environnemental, financier, juridique, fiscal, assurance, etc.)
Participer à la rédaction des documents administratifs
Plans d’affaires des différents actifs, présentations de la gestion d’actifs, évaluation des partenaires, présentations au Conseil d’administration d’Investissements PSP, etc.
Collaborer avec les gestionnaires d’investissement dans la gestion active des actifs du portefeuille immobilier d’investissements PSP
Effectuer des recherches et des analyses sur les marchés immobiliers, segmentés par types d’actifs et par région géographique, afin de cerner les tendances et les opportunités dans certains marchés et classes d’actifs
Procéder à des examens réguliers des plans d’affaires, évaluer les écarts par rapport aux budgets prévus et en rendre compte
Effectuer des évaluations de valeur de façon continue afin de suivre et interpréter les valeurs du marché immobilier, en veillant à ce qu’elles soient alignées sur les conditions actuelles du marché
Élaborer des notes de service sur les décisions importantes, décrivant des recommandations fondées sur des données probantes pour les décisions liées aux actifs, y compris les options de financement, les stratégies de couverture, les contrats de location, etc.
Surveiller les indices immobiliers
Le (la) titulaire du poste peut être appelé(e) à voyager.
CE DONT VOUS AUREZ BESOIN
Baccalauréat en finance, en économie ou en immobilier. M.Sc. en finances ou MBA, considéré comme un atout
Titre professionnel tel que le CFA ou CPA, considéré comme un atout
Minimum de deux (2) années d’expérience pertinente. Expérience en analyse de transactions immobilières, un atout certain
Excellente maîtrise des outils informatiques tels que MS Office (particulièrement Word, Excel et PowerPoint). Connaissance des logiciels ARGUS, un atout
Excellentes aptitudes de rédaction
Intérêt marqué pour le domaine de l’investissement immobilier
Fortes aptitudes pour l’analyse financière
Capacité d’établir de bonnes relations tant à l’interne qu’à l’externe
Capacité de gérer plusieurs dossiers à la fois et à respecter les échéances
Souci du détail et de la présentation de l’information
Haut niveau de dynamisme et d’autonomie
Proactivité, avant-gardisme et orientation vers les résultats
Forte aptitude pour le travail d’équipe
Sens de l’organisation et capacité à être méthodique
Flexibilité et capacité d’adaptation
Éthique et intégrité professionnelle
Bonnes compétences en communication en anglais et en français (ou la volonté d'apprendre). (Interactions régulières en anglais avec des partenaires d'investissement basés à l'extérieur du Québec Exemple : pairs, banquiers, sociétés de courtage, etc. et employés de PSP dans nos bureaux de Hong Kong, Londres et New York, et interactions en français avec les employés de nos bureaux locaux de Montréal et d'Ottawa)
Nous offrons une expérience sur mesure à nos employés et un ensemble* de rémunération globale et d’avantages sociaux concurrentiel, conçus pour attirer et retenir des talents diversifiés dans le monde entier, récompenser le rendement et renforcer les stratégies et les priorités de l’entreprise. Au-delà du salaire et de l’admissibilité à la rémunération incitative, vous avez accès à :
Un investissement dans le développement de carrière
Des régimes d'assurance collective complets
Des régimes de pension compétitifs
Un accès illimité aux services de soins de santé virtuels et programmes de mieux-être
Politique de congé parental rémunéré inclusive pour tous les genres : jusqu’à 26 semaines pour les principaux donneurs de soins, 5 semaines pour les partenaires
Un soutien personnalisé pour la construction de la famille, de la pré-grossesse à la ménopause, avec une assistance financière disponible
Des jours de vacances disponibles dès le premier jour, avec des jours de supplémentaires pour les anniversaires de service importants, et les vendredis après-midi de congé pendant l’été
Un modèle de travail hybride flexible avec un mélange de jours au bureau et à distance
L’ensemble des avantages sociaux peut varier en fonction du type d'employé.
Chez Investissements PSP, nous visons à offrir un lieu de travail où chacun·e se sent apprécié·e, en sécurité, respecté·e et capable de se développer. Dans le cadre de cet engagement de la part du leadership, nous encourageons vivement les candidatures de tous·tes les candidat·e·s qualifié·e·s et nous nous efforçons d'offrir une expérience de candidature inclusive et accessible. Si vous avez besoin d'un accommodement pour une partie quelconque du processus de recrutement, veuillez-nous le faire savoir.
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Nous sommes l’un des plus importants investisseurs pour des régimes de pensions au Canada, avec un actif net sous gestion de 299,7 milliards de dollars au 31 mars 2025.
Nous investissons des fonds pour les régimes de pensions de la fonction publique, des Forces canadiennes, de la Gendarmerie royale du Canada et de la Force de réserve. Le siège social d’Investissements PSP est situé à Ottawa et son bureau principal d’affaires est situé à Montréal. Elle compte également des bureaux à New York, à Londres et à Hong Kong.
La réalisation et la gestion de placements complexes de portée mondiale exigent que nous travaillions dans l’esprit d’« Un seul PSP » afin de pouvoir saisir de précieuses occasions, en étroite collaboration avec certaines des plus grandes entreprises à l’échelle mondiale. Chez Investissements PSP, vous vous joindrez à une équipe motivée et à des professionnels engagés, qui s’efforcent de faire croître notre organisation comme jamais auparavant.
Nous recherchons un ou une Analyste principal(e) /Associé(e), Investissements immobiliers pour se joindre à notre équipe d’Investissements immobiliers. Le (la) titulaire du poste sera impliquée dans tous les aspects de l’investissements immobilier et du processus de gestion des actifs.
VOTRE RÔLE
En tant qu’Analyste principal(e) / Associé(e), Investissements immobiliers, vous devrez :
Appuyer les gestionnaires d’investissement dans l’analyse des transactions immobilières potentielles pour les différentes classes d’actifs incluant le résidentiel, les bureaux, le commerce de détail et l’industriel, ainsi que pour différents types de transactions: transactions d’actifs, de fonds privés, etc.
Élaborer et valider des modèles financiers relatifs aux investissements immobiliers (dette ou équité)
Gérer la préparation de notes de service sur les recommandations de placements visant l’approbation des placements
Analyser les flux monétaires et les rendements projetés
Analyser l’impact sur le rendement de différentes hypothèses : revenu, dépenses opérationnelles, financement, fiscal, honoraires, etc.
Analyser le risque de l’investissement
Analyser le budget d’opération et des états financiers de l’actif
Analyser la structure du partenariat
Participer à la préparation et présentation des propositions de placements aux réunions hebdomadaires du Comité de gestion d’investissements immobiliers
Participer et appuyer les gestionnaires d’investissement dans le processus de la revue diligente
Synthèse et suivi des rapports externes (physique, environnemental, financier, juridique, fiscal, assurance, etc.)
Participer à la rédaction des documents administratifs
Plans d’affaires des différents actifs, présentations de la gestion d’actifs, évaluation des partenaires, présentations au Conseil d’administration d’Investissements PSP, etc.
Collaborer avec les gestionnaires d’investissement dans la gestion active des actifs du portefeuille immobilier d’investissements PSP
Effectuer des recherches et des analyses sur les marchés immobiliers, segmentés par types d’actifs et par région géographique, afin de cerner les tendances et les opportunités dans certains marchés et classes d’actifs
Procéder à des examens réguliers des plans d’affaires, évaluer les écarts par rapport aux budgets prévus et en rendre compte
Effectuer des évaluations de valeur de façon continue afin de suivre et interpréter les valeurs du marché immobilier, en veillant à ce qu’elles soient alignées sur les conditions actuelles du marché
Élaborer des notes de service sur les décisions importantes, décrivant des recommandations fondées sur des données probantes pour les décisions liées aux actifs, y compris les options de financement, les stratégies de couverture, les contrats de location, etc.
Surveiller les indices immobiliers
Le (la) titulaire du poste peut être appelé(e) à voyager.
CE DONT VOUS AUREZ BESOIN
Baccalauréat en finance, en économie ou en immobilier. M.Sc. en finances ou MBA, considéré comme un atout
Titre professionnel tel que le CFA ou CPA, considéré comme un atout
Minimum de deux (2) années d’expérience pertinente. Expérience en analyse de transactions immobilières, un atout certain
Excellente maîtrise des outils informatiques tels que MS Office (particulièrement Word, Excel et PowerPoint). Connaissance des logiciels ARGUS, un atout
Excellentes aptitudes de rédaction
Intérêt marqué pour le domaine de l’investissement immobilier
Fortes aptitudes pour l’analyse financière
Capacité d’établir de bonnes relations tant à l’interne qu’à l’externe
Capacité de gérer plusieurs dossiers à la fois et à respecter les échéances
Souci du détail et de la présentation de l’information
Haut niveau de dynamisme et d’autonomie
Proactivité, avant-gardisme et orientation vers les résultats
Forte aptitude pour le travail d’équipe
Sens de l’organisation et capacité à être méthodique
Flexibilité et capacité d’adaptation
Éthique et intégrité professionnelle
Bonnes compétences en communication en anglais et en français (ou la volonté d'apprendre). (Interactions régulières en anglais avec des partenaires d'investissement basés à l'extérieur du Québec Exemple : pairs, banquiers, sociétés de courtage, etc. et employés de PSP dans nos bureaux de Hong Kong, Londres et New York, et interactions en français avec les employés de nos bureaux locaux de Montréal et d'Ottawa)
Nous offrons une expérience sur mesure à nos employés et un ensemble* de rémunération globale et d’avantages sociaux concurrentiel, conçus pour attirer et retenir des talents diversifiés dans le monde entier, récompenser le rendement et renforcer les stratégies et les priorités de l’entreprise. Au-delà du salaire et de l’admissibilité à la rémunération incitative, vous avez accès à :
Un investissement dans le développement de carrière
Des régimes d'assurance collective complets
Des régimes de pension compétitifs
Un accès illimité aux services de soins de santé virtuels et programmes de mieux-être
Politique de congé parental rémunéré inclusive pour tous les genres : jusqu’à 26 semaines pour les principaux donneurs de soins, 5 semaines pour les partenaires
Un soutien personnalisé pour la construction de la famille, de la pré-grossesse à la ménopause, avec une assistance financière disponible
Des jours de vacances disponibles dès le premier jour, avec des jours de supplémentaires pour les anniversaires de service importants, et les vendredis après-midi de congé pendant l’été
Un modèle de travail hybride flexible avec un mélange de jours au bureau et à distance
L’ensemble des avantages sociaux peut varier en fonction du type d'employé.
Chez Investissements PSP, nous visons à offrir un lieu de travail où chacun·e se sent apprécié·e, en sécurité, respecté·e et capable de se développer. Dans le cadre de cet engagement de la part du leadership, nous encourageons vivement les candidatures de tous·tes les candidat·e·s qualifié·e·s et nous nous efforçons d'offrir une expérience de candidature inclusive et accessible. Si vous avez besoin d'un accommodement pour une partie quelconque du processus de recrutement, veuillez-nous le faire savoir.
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💡 Quick Summary
Seeking a career-building opportunity? The Analyste principal(e) / Associé(e), Investissements immobiliers position is now open for candidates interested in the Finance sector. This role in Montréal offers a professional environment and growth potential.
Requirement Snapshot: Candidates should possess basic communication skills, a proactive attitude, and the ability to work in a team. Experience in Finance is a plus.